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HNPR-2015-16006 湖南省住房和城鄉(xiāng)建廳文件 湘建價[2015]63號 湖南省住房和城鄉(xiāng)建設廳關于計取湖南省住宅工程質量常見問題防治費的通知 各市州住房和城鄉(xiāng)建設局（建委、規(guī)劃建設局）、株洲市招標局，各有關單位： 為了加強住宅工程質量常見問題專項治理防治工作，提高住宅工程質量水平，根據(jù)《住房城鄉(xiāng)建設部關于深入開展全國工程質量專項治理工作的通知》（建質〔2013〕149號）要求，現(xiàn)對住宅工程質量常見問題防治費用計取有關問題通知如下： 一、住宅工程質量常見問題防治費用，是指按2014年湖南省工程建設地方標準DBJ43/T306—2014《湖南省住宅工程質量通病防治技術規(guī)程》（以下簡稱《規(guī)程》）比現(xiàn)行2014年《湖南省建筑工程消耗量標準》的技術標準提高造成的費用。根據(jù)不同情況，分別按以下三種方法計算： （一）鋼筋增加配筋、防水層增加面積等可直接套用2014年《湖南省建筑工程消耗量標準》； （二）外墻找平層等按2014年《湖南省建筑裝飾裝修工程消耗量標準》相關子目換算，具體換算方法見附件1； （三）外墻穿墻螺桿封堵、外墻腳手架眼封堵、墻面掛鋼絲網(wǎng)等在2014年《湖南省建筑工程消耗量標準》中缺項，其補充子目見附件2。補充子目與2014年《湖南省建筑工程消耗量標準》及《湖南省建筑裝飾裝修工程消耗量標準》配套使用。 二、其他規(guī)定 （一）執(zhí)行《規(guī)程》的工程，應按本通知規(guī)定計取住宅工程質量常見問題防治費用； （二）湖南省住房和城鄉(xiāng)建設廳確認的省級住宅工程質量常見問題專項治理示范觀摩工程，其樣板制作安裝、觀摩等費用應根據(jù)實際情況由發(fā)承包雙方協(xié)商計算； （三）執(zhí)行2006年《湖南省建筑裝飾裝修工程消耗量標準》并按《規(guī)程》施工且未辦理結算的工程，可參照本通知執(zhí)行。 附件：1．關于住宅工程質量常見問題防治的消耗量標準解釋 2．住宅工程質量常見問題防治補充子目 湖南省住房和城鄉(xiāng)建設廳 2015年5月4日
抄送：省建設工程造價管理總站、省建設工程安監(jiān)總站，各市州建設 工程造價管理站、招標辦、質安站，各專業(yè)造價站，廳有關處室。 湖南省住房和城鄉(xiāng)建設廳辦公室 2015年5月26日印發(fā) 附件1 關于住宅工程質量常見問題防治的消耗量標準解釋 1．2014年《湖南省住宅工程質量通病防治技術規(guī)程》（以下簡稱《規(guī)程》）的第6.2.6條規(guī)定的水泥砂漿找平層如何計算的問題。 外墻面水泥砂漿找平層按抹灰垂直高度分段作如下規(guī)定： （1）外墻面抹灰垂直高度在20m以內（包括20m）的，不計找平層費用，只計圖示構造層工程量； （2）外墻面抹灰垂直高度在20m至30m以內（包括30m）的，墻面找平層按外墻面垂直投影面積計算工程量，消耗量標準按B2—18外墻抹水泥砂漿子目乘系數(shù)0.2執(zhí)行； （3）外墻面抹灰垂直高度在30m至60m以內（包括60m）的，30m以內部分墻面找平層按本條規(guī)定第（2）款執(zhí)行，抹灰高度超過30m在60m以內的找平層按外墻面垂直投影面積計算工程量，消耗量標準按B2—18外墻抹水泥砂漿子目乘系數(shù)0.75執(zhí)行。 （4）外墻面抹灰垂直高度超過60m在100m以內，60m以內找平層按本條規(guī)定第（3）款執(zhí)行，抹灰高度超過60m在100m以內找平層，按外墻垂直投影面積計算工程量，消耗量標準按B2—18外墻抹水泥砂漿子目乘系數(shù)1.5執(zhí)行。 2．《規(guī)程》的第6.2.6條規(guī)定，外墻找平層內應滿鋪耐堿玻纖網(wǎng)布，滿鋪耐堿玻纖網(wǎng)布如何計價的問題。 滿鋪耐堿玻纖網(wǎng)布，工程量按實鋪面積計算，消耗量標準按100m2工程量用工3個工日，材料耐堿網(wǎng)格布120m2。 3．按《規(guī)程》第4.1.3條、第4.1.4條規(guī)定，發(fā)生配合比改變，如何計價的問題。 樓蓋砼澆注按2014年《湖南省建筑工程消耗量標準》相關子目執(zhí)行，并按實換算配合比。 附件2 住宅工程質量常見問題防治補充子目
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